Splendid independent stone farmhouse completely renovated with surrounding private garden located just 7 minutes walk from the car park on the coastal road of the Cinque Terre.
The property is located in a dominant and super panoramic position overlooking the sea with a 180 degree view of the entire Cinque Terre coast and the Portovenere Archipelago.
The surface of the cottage is approximately 50 m2 and is composed on the ground floor of an open space living room with kitchenette and sofa bed, bathroom, as well as a mezzanine bedroom.
The cottage is served with water and electricity and thanks to the hot/cold splits it can be lived in and enjoyed at any time of the year.
The exposure to the sun is excellent and is present from morning to evening in every season of the year.
The exteriors are very enjoyable with the flat terrain and a comfortable outdoor shower, a fountain, as well as fruit trees, a citrus grove and a Cinque Terre DOC vineyard.
For the possible transport of materials or furniture you can use the rack which arrives a very short distance away and the journey to reach the car is about 7 minutes on foot and mostly flat.
The cottage, being registered as C2 (Storehouses/Typical Cottages in the Cinque Terre Park), can be used freely but is not to be considered a residential house, therefore it cannot be rented to tourists and the residence cannot be brought there. .
Splendido rustico in pietra indipendente completamente ristrutturato con circostante giardino privato ubicato a soli 7 minuti a piedi dal parcheggio sulla strada litoranea delle Cinque Terre.
La proprietà si trova in posizione dominante e super panoramica sul mare con una vista a 180 gradi su tutta la costa delle Cinque Terre e sull'Arcipelago di Portovenere.
La superficie del rustico è di circa mq 50 ed è composto al piano terra da un living open space con angolo di cottura e divano letto, bagno, oltre ad una camera da letto soppalcata.
Il rustico è servito di acqua e luce e grazie agli split caldo/freddo puo' essere vissuto e goduto in ogni periodo dell'anno.
Ottima è l'esposizione al sole che è presente dal mattino alla sera in ogni stagione dell'anno.
Sono godibilissimi gli esterni con il terreno pianeggiante e una comoda doccia esterna, una fontana, oltre ad alberi da frutta, agrumeto e vigneto Doc delle Cinque Terre.
Per l'eventuale trasporto di materiali o mobilio si può utilizzare la grimagliera che arriva a brevissima distanza e il tragitto per raggiungere l'auto è di circa 7 minuti a piedi e per lo piu' pianeggiante.
Il rustico, essendo accatastato a C2 (Magazzini/Rustici Tipici nel Parco delle Cinque Terre), può essere utilizzato liberamente ma non è da considerarsi una casa di civile abitazione, per cui non può essere locato ai turisti e non ci si può portare la residenza. - Maggiori Dettagli: Abitabile, Vista panoramica, Vista mare, Fronte mare, A piedi al mare, Vicino ai servizi, Aeroporto entro 1 ora, Terrazza, Giardino, Barbecue, Pergola
