Historisch appartement 2 slaapkamers, 130 m²

Morlupo, Rome (provincie)

Morlupo (Rome) in dit charmante en rustige stadje ten noorden van Rome en binnen de muren van het kasteel van Orsini, is een uniek volledig gemeubileerd zelfstandig appartement van 120-130 m2 te koop.

Het appartement, dat enkele jaren geleden volledig opnieuw is ontworpen, maakte deel uit van een gebouw met 3 verdiepingen dat werd gebouwd in het begin van de jaren 1900 - 1920 en is gelegen in het historische centrum van dit rustige dorp.

De beschrijving ervan volgt:

een paar stappen van de smalle maar weg is een onverwachte korte brug gebouwd met bakstenen en cementbepleistering vele jaren geleden, die u naar de ingang van het appartement zal brengen, goed beschermd door een ijzeren poort en een oude maar sterke houten deur. U komt dan direct in de ruime zitkamer met open haard en een hoog plafond met houten balken; een bruine stenen muur naar u toe fungeert als afscheiding van de nabijgelegen tv/familiekamer (die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een 3e slaapkamer). Vanuit deze ruimte loop je de brede volledig ingerichte en zeer lichte keuken binnen, een extra open haard en een balkon met uitzicht op de aangrenzende huizen en het kleine piazza. Vanuit de keuken kun je ook naar een slaapkamer met veel kasten, laden en planken, en 3 ramen, allemaal met een heel mooi uitzicht op de vallei beneden en een onlangs vernieuwde badkamer met douche. Indien gewenst is er ook een secundaire ingang met ijzeren poorten die direct naar de keuken leiden, maar deze is al jaren niet meer gebruikt.

U loopt dan terug naar de zitkamer van waaruit u met een korte trap naar de tweede verdieping gaat; aan de rechterkant en met uitzicht op de zitkamer, is een mezzanine/studio met een houten plankenvloer en een dakkapel (deze kan ook worden omgebouwd tot logeerkamer). De mezzanine kan ook worden gebruikt als een slimme werkruimte (Vodafone en TIM zijn beschikbaar) en aan de linkerkant is de hoofdslaapkamer ook met brede ramen met uitzicht op de vallei, kasten en planken en een en-suite badkamer met douche en een klein raam uitzicht op het dorp.

Bijkomende kenmerken zijn: een korte trap die leidt naar een terras van 20m2 dat toegankelijk is via een op afstand bedienbaar dakraam; het terras heeft een mooi en weids uitzicht op de vallei en het oude dorp evenals op het nieuwere Morlupo.

Overige kenmerken: een muurkluis, een was-/kastruimte (met wasmachine, bezems en schoonmaakartikelen) onder de trap, zelfstandig stadsgas voor verwarming, warm water en koken, Spaanse cotto- en parketvloeren, veel ingebouwde kasten, natuurlijk licht gegarandeerd door veel brede ramen en verschillende openslaande deuren (waarvan sommige met ijzeren tralies inclusief de hoofd- en secundaire ingangen), planken, boekenkasten, veel tv-stekkers, de tv-antenne op het terras hoort bij het appartement, een intercomtelefoon . Bijna alle meubels die u op de foto's kunt zien, zijn inbegrepen in de verkoop, waarvan sommige als "antiek" kunnen worden beschouwd. Er zijn geen reguliere condominiumkosten. Het afval wordt wekelijks ingezameld.

Vervoer: op ongeveer 300 meter afstand is een blu-bushalte die u naar het treinstation (ongeveer 5 km afstand) brengt op de Romeinse weg Flaminia die naar Piazzale Flaminio/Piazza del Popolo Rome stadscentrum (in zuidelijke richting) of naar de pauselijke stad gaat van Viterbo (noordelijke richting).

Morlupo ligt ook dicht bij de ringweg (Grande Raccordo Anulare - GRA) die naar de internationale luchthaven Fiumicino gaat (richting west) en de snelweg A1 naar Milaan (richting noord) en Napels (richting zuid).

Ziekenhuis: Sant'Andrea (Azienda Ospedaliera Policlinico)
Via Grotta Rossa 1037 - ongeveer 20 km van Morlupo (naar Rome)

Internationale scholen:
Institut Saint Dominique, Via Igino Lega 5 – www.institutsaintdominique.fr
Mary Mount Int., Via di Villa Lauchli 180 – www.marymountrome.it
Lycee Chateaubriand, Via di Villa Patrizi 9 – www.lycee-chateaubriand.fr
De nieuwe school, Via Camilluccia 669 – www.newschoolrome.com
St.George's Britse Int. School, Via Cassia Km.16, La Storta - www.stgeorge.com