Villa 3 slaapkamers, 204 m²

Monzuno, Bologna (provincie)

EERSTE COLLINE BOLOGNESI - TE KOOP Voor de beschrijving van deze charmante boerderij heb ik besluit om de woorden van Gianni terug te brengen aan de eigenaar die de geschiedenis van deze betoverende plek vertelde. Goed lezen!
"Het was 1992 toen we, voor mijn gezin (Ik, mijn vrouw, mijn dochter en mijn twee "oude ouders" hoorden) de behoefte van uitgang
door de stress en het vervoer en de friesie van een Bolognese stadsleven. We hebben dus besloten om een beetje buiten de stad te gaan en erg dicht bij te blijven, dicht bij. In de rest was onze werk daar.
We waren ervan bewust dat de verandering ons zou leiden naar een klein logistieke mislukking, maar we hebben geoordeeld dat deze beweging een aanzienlijke verbetering zou garanderen in de kwaliteit van leven, rust en gezondheid.
Het is zo geweest dat we het nieuwe huis op de ramen van een winkelcentrum hebben gezien.
Het huis was op een heuvel van 580 vierkante meter en was een rustieke op 3 verdiepingen. In de kelder was er een kamer die oorspronkelijk als stal werd gebruikt en vervolgens omgebouwd tot een kleinere badkamer en kelder, op de begane grond een slaapkamer en keuken, op de bovenverdieping 2 slaapkamers. De sterke dragende muren waren en zijn allemaal in solide steen en malta verbonden met de mogelijke ijzeren kathedraal. Vloeren en dak in ruwe houten asen.
We zijn onmiddellijk verliefd.
Ongetwijfeld, omdat er veel, hebben we een overeenstemming met de eigenaren van de familie Rossi gevonden, die bestaat uit verschillende broeders en zusters, kinderen en neefs.
Zo is het huis ons geworden.
Mijn oude ouders hebben direct het huis "bruikbaar" doorgevoerd, maar vooral hebben ze het hele omliggende land, een grot van rotsen en vegetatie geopend.
In 1996 hebben we de renovatie en uitbreiding van het pand begonnen op het project van de Venturini-architect. Om de werken uit te voeren was Corbo srl
van Rivaggio.
We hebben de originele kenmerken van het huis behouden. we hebben ook de uitbreiding in overeenstemming met de stijl en geschiedenis van het huis gewenst.
Op 8 december 1998 de definitieve transfer van het hele gezin."
Het dak is van ventilatiehout + 3 cm polyesterio+ oude kozijnen.

Naast het huis is er een land van 16000 vierkante meter (2 hectare) van landbouwgrond en bos.
Het huis ligt halverwege tussen Monzuno (3,5 km) en Rioveggio (3 km) in een plaats die in de jaren zeventig / achttiende moest worden
woonwijk.
In feite zijn er in de omgeving verschillende woonvilla's en enkele gerenoveerde boerderijen. In deze omgeving wonen zowel veel residentiële gezinnen het hele jaar door als toeristen in tweede huizen.
We zijn ongeveer 1 km van de provinciale weg 38.

HUIS IN HET HUIS

De ventosa ligt op 39 km ten zuiden van Bologna 37 minuten rijden met de snelweg naar de boerderij van Riveggio 4.3 km (7 minuten) om ons aan te sluiten op de snelwegnoot van Bologna.
Anders bereikt u Bologna Casalecchio di Reno via de Porteanna-weg (29 km 35 minuten) of Bologna San Lazzaro di Savena langs de Savena-vallei (41 km 48 minuten).
Zeer schuifpad.
We zijn in Italië dus we zijn 81 km ten noorden van Florence op minuten rijden met de auto,
we zijn 157 km 106 minuten van Rimini en de hele romagnola-riviera ... we zijn 146 km van Viareggio en 105 minuten van de Toscaanse Rivièra ... 100 km van Greve in Chianti (78 minuten) en de hele Chianti-vallei. 150 km (112 minuten) van Livorno voor boten voor Sardinië en Corsica.
190 km van Venetië, 347 km van Rome, 544 km van Napels.
De internationale luchthaven G. Markoni di Bologna ligt op 45 km 38 minuten

De scholenbussen voor de studenten van de elementaire bevinden zich op 150 meter van het huis.
Er is een trein van Vado-Monzuno tot het centrale station van Bologna, ook naar Prato-Pistoia.
Grote parkeergelegenheid voor het gratis station met de mogelijkheid van onafhankelijke parkeergelegenheid.
Terwijl het in uren niet elk 60 minuten een trein heeft.

VRIJSTAAND IN DE LIBERO-TIMP

In Monzuno hebben we de locatie van de "VIA DEGLI DEI" die op loopafstand aansluit op de Via APPIA OUDE MILITARE Romeinse weg. De "VIA DEGLI DEI" verbindt Piazza
Meerdere van Bologna met Piazza della Signoria in Florence lopen pad van 120 km in 6 gg met relatieve stenen tapjes en overnapping.
We hebben de resterende Gotica-lijn van de Tweede Werelderoorlog, allemaal zichtbaar.
Bovendien zijn er tientallen en tientallen wegen van de CAI gerapporteerd door de relatieve indicaties voor alle smaak, zowel lopen als fietsen.
Op Monte Venere, het hoogste punt van de ns. appennijnen, in de zomer zijn slaapgebouwen georganiseerd in de periodes van volledige en supermaanden.
Ook in de zomer organiseert elk dorp / geborgen feesten en volksheiligen met allerlei soorten eten en vervangen.

WAT IS ITALIANIS?

Van Bologna naar west, dus MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA en ook gedeeltelijk de Romegna zijn de tempels, de duizenden stenen van de MANGIARE BENE, met gemengd trots ik denk dat het het grootste voorbeeld is van de wereldkeuken, enogastronomie toerisme. Ook Toscane is niet slecht, hier op twee steenworp afstand.

SALUTE

In Loiano is er een ziekenhuis met een klaar 15 km 25 minuten, in Vergato ziekenhuis met klaar hulp 22 km 33 minuten, in Vado is er een openbare assistentie van 8,4 km 15 minuten. ook zoals het al is gebeurd in het verleden op het platteland naast het huis is de helikopter van 118 in het geval van behoefte.
Er zijn 3 apotheken in de naburige steden MONTZUNO ... RIOVEGIO... VADO een van hen is altijd vrij vanuit de omgeving.


GEBRUIK
houtgebruik 115 ql 13EURO / ql gelijk aan 1500 EURO
verbruik licht 2021 - 550 EURO
watergebruik 2021 - 700 EURO inclusief irrigatie tuin
gasverbruik 2021 - 600 EURO

ruime 2022 - 400 EURO / jaar
ENERGIEKLASSE: G