Villa 8 slaapkamers, 1050 m²

Castel d'Aiano, Bologna (provincie)

CASTEL D'AIANO Ik ga vandaag naar Rocca di Roffeno.
Maurizio en Luisa bellen me om hun restaurant te zien omdat ze denken hun structuur te koop...
Hoewel ik op een steenworp afstand van deze kamer woont, heb ik altijd het goed gehoord, zowel als beheer en als "versatiefheid".
Verdieping die bestaat uit de mogelijkheid om aan te passen aan veel behoeften: van de bar tot het restaurant, van een pizzeria naar een plaats voor ceremonies, zonder te vergeten dat er in de kelder een fantastische pub is met een motorcyclische roeping en al theater van bijkeuken, een biljartzaal en houtoven.
Ik kom zo naar de plaats in de late ochtend, parkeren mijn Panda in de grote parkeerplaats van het restaurant en Maurizio lopen tegen mij en zeggen dat het alles klaar is: de kamer is zeer gelegen en klaar voor fotovoltaïsche diensten! dus ik kijk de auto uit vanaf de zand toen de keuken Luisa erboven loopt die zegt: "de bakstenen tortelli zijn al klaar, zitten die beter werken op een pleine beek" ... hoe je het verwelkomt!

Kleine beschrijving
Huis Rugiada ligt op 800 meter afstand op de prachtige Bolognese Apennijnen, omgeven door eiken en kastanjebossen, in een adembenemende omgeving die wordt gekenmerkt door duizenden kleuren en duizenden vormen van vegetatie rondom het huis. Ook bestaat uit een deel van La Pecola Cassia of Cassiola is een oude Romeinse weg die de beroemde Via Cassia volgde of dubbelde, door het gebied tussen de heuvels en de Bologna uit te breiden sinds de vroege bevolkingen van de valleien en de Apennijnen en vervolgens verlengd in het millennium van de middeleeuw en in de eeuwen van de moderne en moderne leeftijd.
Huis Rugiada werd in 1985 geboren als een gezinswoning.
Huis Rugiada kenmerkt zich voornamelijk door zijn polyvalentie: het gebouw heeft in feite een grote eethoek die geschikt is voor alle kansen, van bruiloften tot uitstekende, van pizza's met vrienden tot feesten van het hele jaar en nog veel meer is.
De "Rider pub" bevindt zich op de benedenverdieping en is perfect voor de meest informale kansen.
Huis Rugiada is verdeeld over 3 verdiepingen, in de kelder met taverne, biljartruimte, 4 + 2 openbare diensten, grote magazijnen en bijkeukens, wasruimte en aangrenzende garage.
De tussenverdieping herbergt de prachtige restaurantruimtes verdeeld in 3 aparte ruimtes: het hoofdrestaurant met de pizza oven, het kan maximaal 220 personen bevatten, de tweede zitkamer met open haard kan maximaal 25 personen herbergen plus een andere oostenrijke ruimte ook met open haard altijd met ongeveer 25 overdekte open haarden.
Op de eerste verdieping bevinden zich de "privévrijstaande" van de eigenaar en zijn gezin bestaande uit 4 slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken met eethoek en een terras met panoramisch uitzicht.
Om niet van buiten te praten: rond het restaurant is er een prachtige veranda met een adembenemend uitzicht om tijdens de warme zomeravonden te dineren en een grote en verzorgde tuin.
Op de begane grond is er een enorme keuken die alle apparatuur biedt die nodig zijn voor een volledig functionele service.
Tussen de begane grond en de eerste verdieping is er een kantoor.

In het hele huis Rugiada vindt u de warmte van houten balken, terracotta vloeren, traditionele steen allemaal ingericht met complexen en details van oude meubels.
Het pand is omgeven door een prachtige en goed onderhouden terrasvormige tuin.
Het land heeft een oppervlakte van 5500 vierkante meter, de binnenoppervlakte is m2. 1050.
De parkeerplaats kan ongeveer 35 auto's bevatten.
Het complex kan een bewoonbaar huis worden.
Een deel van de grote woonkamer wordt ook gebruikt als een hotel met douchegebruik.

Huis Rugiada ligt op ongeveer 40 km afstand. Zuidwesten van Bologna, ongeveer 35 km van de snelweg A1, 90 km van Florence en ongeveer 130 km van Venetië, maakt een ideale basis om Italië te bezoeken.
ENERGIEKLASSE: G