Villa 2 slaapkamers, 150 m²

Massafra, Tarente (provincie)

Eengezinsvilla, een buitengewone vastgoedunit gelegen op 9 km ten noorden van de stad van
Massafra, in C.da Cernera, op een perceel grond grenzend aan andere eigendommen
vergelijkbaar; het strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 22000m2, het is voorzien van een omheining
in typisch droge metselwerk en poort aan de zuidgrens, het is verzorgd en
het maakt verschillende fruitbomen (amandelbomen); in het onderliggende gebied is een
oppervlakte van meer dan 1000 vierkante meter, aan de rand van het gebouw, gedeeltelijk gemeubileerd met johannesbrood
met hoge schaduwbomen en sierplanten en deels geplaveid
voor parkeerplaats.

De villa die wordt onderzocht, is gelegen in een buitengewone omgeving aan de straatkant
provinciaal n.41, met een gemiddelde hoogte van ongeveer 430 km.
Het stadsprofiel, hoewel agrarisch bestemming heeft, omvat een essentiële
karakter van een gemengd type tussen agrarische en residentieel B&B, voor vakantie
en / of vrije tijd (voor week-end) met een redelijke gebouwdichtheid (1 gebouw
elk 10000m2).
Het gebied is goed verbonden met het treinnetwerk en de belangrijkste voorzieningen
ze zijn gelegen in het stadscentrum van Massafra, op 10 minuten rijden.
Dicht bij de Ionische Zee in de specifieke CHIATONA met 20 minuten met de auto.
Naast de zee is de villa dicht bij de prachtige plaatsen van het Puglise grondgebied als
Alberobello, Martin Franca, Ostuni, Locorotondo, bereikbaar met de auto ongeveer 20 en 30 minuten.

Het gebouw is verdeeld over twee niveaus:
a) een begane grond die wordt gebruikt als magazijn voor rustieke staat, met een
bruikbare oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter die kan worden gebruikt als woning met de nodige garages en
vergunningen door de bevoegde autoriteiten, grote ingang met
voor veranda met een lijnstructuur van ongeveer 80 vierkante meter en een entreeplein dat kan zijn;
b) een eerste verdieping voor een goed afgewerkt huis met vloer en
civiele tanks, uitgerust met lokale water- en elektrische systemen;
de plattegrondse conformatie omvat een grote woonkamer / keuken, een badkamer,
twee slaapkamers voor in totaal 120 vierkante meter nuttig en drie balkons voor meer dan
50m2. De armaturen zijn uitgerust en de structuur is
solide en in goede staat van onderhoud.