Grond , 12456 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincie)

Salento

For sale interesting flat land cultivated with centuries-old olive and almond trees in the countryside of San Vito dei Normanni, located in an excellent position, with easy access road and only 2 km from the town centre. On the land, thanks to its ample extension, it is possible to construct a building of approximately 210 square metres (of which approximately 126 square metres is to be used as a residence and approximately 84 square metres as a storage area, plus a covered portico of approximately 60 square metres, a pergola/breakfront area of approximately 30 square metres and a swimming pool of 40 square metres; therefore, a draft project has already been drawn up that envisages the construction of a villa with swimming pool that will consist of a veranda in front, entrance into a living area with an open kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms (N. B. this draft project is still in preparation). B. this draft project has not yet been submitted to the municipality). Given the location of the land, it is ideal for those who wish to build their dream home in a quiet area, enjoying maximum privacy

Land size: 12,456 sqm.
Benefits: Quiet and private area, possibility of building, beautiful centuries-old olive trees, located a short distance from the town centre and the main points of interest such as the "White City" of Ostuni, the trulli of Alberobello, the caves of Castellana, the beautiful beaches of Alto Salento and the nature reserve of Torre Guaceto (blue flag)

Location: 2 Km (5 min.) from San Vito dei Normanni, 7 Km (10 min.) from Latiano, 10 Km (12 min.) from Carovigno, 17 Km (20 min.) from Ostuni, 15 Km (18 min.) from the sea, 25 Km (30 min.) from Brindisi airport

Zum Verkauf steht ein interessantes, ebenes Grundstück mit jahrhundertealten Oliven- und Mandelbäumen in der Landschaft von San Vito dei Normanni, in hervorragender Lage, mit einfacher Zufahrt und nur 2 km vom Ortszentrum entfernt. Auf dem Grundstück kann dank seiner großzügigen Ausdehnung ein Gebäude von ca. 210 Quadratmetern errichtet werden (wovon ca. 126 Quadratmeter als Wohnhaus und ca. 84 Quadratmeter als Abstellraum genutzt werden sollen), dazu ein überdachter Laubengang von ca. 60 Quadratmetern, eine Pergola/Vorhalle von ca. 30 Quadratmetern und ein Swimmingpool von 40 Quadratmetern; daher wurde bereits ein Projektentwurf erstellt, der den Bau einer Villa mit Swimmingpool vorsieht, die aus einer Veranda vor dem Haus, einem Eingang in einen Wohnbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bestehen wird (Anmerkung: Dieser Projektentwurf ist noch in Vorbereitung). B. Dieser Projektentwurf wurde der Gemeinde noch nicht vorgelegt). Aufgrund der Lage des Grundstücks ist es ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer ruhigen Gegend bauen und dabei ein Maximum an Privatsphäre genießen möchten.

Grundstücksgröße: 12.456 qm.
Vorteile: Ruhige und private Lage, Möglichkeit zu bauen, schöne jahrhundertealte Olivenbäume, in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie die "Weiße Stadt" von Ostuni, die Trulli von Alberobello, die Höhlen von Castellana, die schönen Strände des Alto Salento und das Naturschutzgebiet von Torre Guaceto (blaue Flagge)

Lage: 2 Km (5 Min.) von San Vito dei Normanni, 7 Km (10 Min.) von Latiano, 10 Km (12 Min.) von Carovigno, 17 Km (20 Min.) von Ostuni, 15 Km (18 Min.) vom Meer, 25 Km (30 Min.) vom Flughafen Brindisi

A vendre un intéressant terrain plat cultivé avec des oliviers et des amandiers séculaires dans la campagne de San Vito dei Normanni, situé dans une excellente position, avec une route d'accès facile et à seulement 2 km du centre ville. Sur le terrain, grâce à son ample extension, il est possible de construire un bâtiment d'environ 210 mètres carrés (dont environ 126 mètres carrés à usage d'habitation et environ 84 mètres carrés à usage de débarras, plus un portique couvert d'environ 60 mètres carrés, une zone de pergola/breakfront d'environ 30 mètres carrés et une piscine de 40 mètres carrés ; par conséquent, un avant-projet a déjà été élaboré qui prévoit la construction d'une villa avec piscine qui sera composée d'une véranda devant, d'une entrée dans une zone de séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres et de 4 salles de bain (N. B. cet avant-projet est encore en préparation). B. cet avant-projet n'a pas encore été soumis à la municipalité). Étant donné l'emplacement du terrain, il est idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans une zone calme, en bénéficiant d'un maximum d'intimité.

Superficie du terrain : 12 456 m².
Avantages : Zone tranquille et privée, possibilité de construire, beaux oliviers centenaires, située à proximité du centre ville et des principaux points d'intérêt tels que la "Ville Blanche" d'Ostuni, les trulli d'Alberobello, les grottes de Castellana, les belles plages de l'Alto Salento et la réserve naturelle de Torre Guaceto (drapeau bleu).

Situation : 2 km (5 min.) de San Vito dei Normanni, 7 km (10 min.) de Latiano, 10 km (12 min.) de Carovigno, 17 km (20 min.) d'Ostuni, 15 km (18 min.) de la mer, 25 km (30 min.) de l'aéroport de Brindisi.