Huis 11 slaapkamers, 640 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincie)

Agri-Tourismo in het prachtige Toscane op een panoramische positie nabij het dorp Monte San Savino.

Het pand bestaat uit in totaal 3 gebouwen.

Het hoofdgebouw is de boerderij met ongeveer 160m2 woonoppervlak, verdeeld over 2 verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich de receptie / hal, de keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Buiten het gebouw is een wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet. De gehele verdieping kan ook als apart appartement worden gebruikt. Tussen de slaapkamers is er een ruime keuken vanwaar u het prachtige panorama van de omgeving kunt zien.

Verder is er een ouder klein appartement buiten het hoofdgebouw.
Dit is verdeeld in een slaapkamer, een toilet en een bad en een kleine kamer met een kleine keuken. Over het algemeen biedt dit appartement ongeveer 30m2 woonoppervlak.

In het bijgebouw zijn twee slaapkamers met bad / WC. Tussen de kamers is er een extra ruimte voor de opslag van wasgoed. Dit gebouw meet in totaal 60m2.

Er is nog een bijgebouw in de buurt van het hoofdgebouw. Momenteel wordt dit gebruikt als een museum en showroom voor speciaal geproduceerde producten.
De kelder is verdeeld in een garage en een wijnmagazijn. De plattegrond is hier 60m2.

Op het terrein is ook het 5x10m brede en goed onderhouden zwembad.
De tuin ligt op het zuiden en is prachtig aangelegd. Er zijn verschillende fruitbomen (kers, pruim), aardbeiplanten, ongeveer 300 olijfbomen (1,5ha) en een klein bos.

Inbegrepen in de prijs is ook het huis van de huidige eigenaren, die is gelegen op het aangrenzende pand 80m2 + 80m2. Het bestaat uit twee verdiepingen.
Op de eerste verdieping, die in 2011 werd gerenoveerd, is er een keuken met open haard, twee slaapkamers, een badkamer / toilet en een woonkamer, evenals een klein balkon met glazen wanden.

De begane grond is nog niet gerenoveerd. Hier vindt u twee slaapkamers, een badkamer, een keuken met open haard en de woonkamer.
Elke verdieping meet ongeveer 65m2. Op deze eigenschap is er ook een schuur, bijvoorbeeld om een ​​auto te huisvesten. Dit heeft een oppervlakte van ongeveer 30m2.

De Agri-Tourismo-bestaat sinds 2002 en registreert tot op heden ongeveer 2000 klanten in haar register.
Wij zijn b.v. om Tripadvisor te vinden en uitstekende recensies te hebben.
In de jaren 2012, 2013 en 2014 werden we er zelfs voor beloond!
De Agri-Tourismo heeft het recht om 12 gasten te bedienen in het restaurant van het hotel.
De toekomstige eigenaar zal het bedrijf een goed startpunt vinden.

Een plek voor veel mogelijkheden!


Het gebouw ligt op ongeveer 20 km van Arezzo. Op 6 km afstand biedt Monte San Savino alle nodige winkels.

Het meer van Trasimeno kan in 40 minuten worden bereikt, Florence in 50 minuten, Siena in 45 minuten en Rome in 2,5 uur.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (55 km) en Florence (75 km).