Huizen te koop in Italie - De Juiste Tijd om Vastgoed in Italië te Kopen

De laatste maanden hebben we veel artikelen gezien die ons vertellen dat de prijs van vastgoed over de hele wereld aan het dalen is. Ook de prijzen van huizen in Italië zijn de laatste zes maanden gedaald, na vele jaren van een langzame maar regelmatige groei. Dit kan als slecht nieuws gezien worden maar in de werkelijkheid is het tegenovergestelde waar!

Volgens een rapport van de Italiaanse vastgoed maatschappij Tecnocasa is er ook in de tweede helft van 2008 een daling van de prijs van de huizen in Italië te constateren. Ook komt uit het rapport naar voren dat de prijs van huizen in regionale gebieden meer gedaald is dan in de grote steden en ook is geconcludeerd dat de waarde van de huizen in Rome en Milaan ongeveer gelijk zijn gebleven. Het rapport geeft ook aan dat veel vastgoed investeerders  weer in huizen in Italië willen investeren.  Een gebrek aan vertrouwen in financiele investeringen en een grotere beschikbaarheid van goedkope huizen in Italië zorgen ervoor dat de intresse voor de aankoop van huizen in Italië weer terugkomt, en zoals de meeste onder ons weten, leid een vergroting van de vraag over het algemeen uit op stijgende prijzen.

Dus, is er een beter tijdstip om huizen in Italië kopen? Het antwoord is nee!

Ondanks dat de prijzen van huizen in Italië  niet zoveel zijn gedaald als andere landen zoals in de VS en in de UK, is het mogelijk om goede deals te sluiten met gemotiveerde verkopers die graag hun huis willen verkopen. Ondanks dat  de Italiaanse vastgoed markt onterecht bij de meest exclusieve en duurdere vastgoed markten wordt berekend door velen, ook al schuilt hier ook wel iets van waarheid in, zijn er veel gebieden waar  goedkope vastgoed prijzen gehanteerd worden. Dit geld vooral voor buitenlandse investeerders die geinteresseerd zijn in vastgoed in de meer afgelegen gebieden of in gebieden waar de meerderheid van de  inwoners niet willen leven.

Laten we beginnen by de meest bekende Italiaanse regio, Toscanië. Huizen in Toscanië zijn meestal zeer exlusief, maar als we naar de noordelijke delen van Toscanië kijken, zoals Lunigiana en Garfagnana, kun je versteld staan door het feit dat er vele prachtige stenen huizen en boerderijen worden aangeboden voor minder dan €100,000.

Ook in het wereldwijd bekende Chianti Shire, in het gebied tussen de provincies van Pisa en Siena, is vastgoed met een redelijk prijskaartje te vinden.  Veel ontwikkelaars hebben oude boerderijen gekocht en deze gerestoreerd en vervolgens in meerdere kleinere appartementen omgetoverd die zo’n €200,000 kosten. Ook staan er huizen en boerderijen te koop vlak buiten Chianti voor minder dan €100,000. Deze moeten dan nog wel gerestoreerd worden. Ook in Le Marche en Umbria (bekijk huizen in Le Marche en huizen in Umbria) die door velen als tweede Toscanië worden gezien dankzij de grote interesse voor huizen, kunnen woningen gevonden worden die voor minder dan €100,000 te koop staan. Andere mooie aanbiedingen van huizen in Italië kunnen worden gevonden in andere exclusieve gebieden zoals het Como Meer (bekijk huizen in het Como Meer), in Lombardije, en in prachtige gebieden zoals het Maggiore Meer en Langhe, waar de wereledbekende wijn Barolo wordt geproduceerd.

Dan is er nog Abruzzo, de regio die bekend staat om zijn snelle groei in het gebied van vastgoed waar huizen gevonden kunnen worden vanaf €20,000 voor een huis dat nog gerestoreerd moet worden en €50,000 voor een klein gerestoreerd huis (bekijk huizen in Abruzzo). In Calabria hebben een aantal ontwikkelaars nieuwe huizen en appartementen uit de grond gestampt aan de kust (bekijk huizen in Calabria). Ook zijn er veel mooie karakteristieke en oude huizen met punthoed-vormige daken te vinden in Puglia met haar verbluffende trullis. Dan zijn er ook nog minder bekende regios die wel snel uitgroeien zoals Molise en Balsilicata, waar ook huizen te vinden zijn vanaf €20,000 voor een huis dat nog gerestoreerd moet worden (bekijk vastgoed in Molise en vastgoed in Basilicata).

Een andere regio die bekend staat als 1 van de meest exclusive en prachtige vakantiebestemmingen in Europa, of misschien wel in de hele wereld, waar gebieden zijn te vinden waar huizen ook goedkoop worden aangeboden in sommige delen, is Sardinië. Hier kan je een klein gerestoreerd huis of een groter niet gerestoreerd huis kopen voor, houdt je vast,  €50,000, en als je geluk hebt, kun je een huis vinden dat in de buurt ligt bij 1 van de zeer indrukwekkende stranden (bekijk huizen in Sardinia).
 Alles bij elkaar opgeteld is dit de juiste tijd om vastgoed in Italië te kopen!